Επόμενο ακίνητο

Κωδικός 612

€ 350,000.00


136 m² Λιθόκτιστη κατοικία
98 m² Αγροικία
Λουτρά
Συνολικά 928.38 m² ΟικόπεδοΜεγάλη βεράντα
Πλήρως εντοιχισμένες κουζίνεςΚήπος / Αυλές
Καθιστικά / ΤραπεζαρίεςΜπαλκόνια
3 ΥπνοδωμάτιαΕκθαμβωτική θέα

Ένα συγρότημα από αγροτικές κατοικίες

20 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Καρδαμύλη

Εντυπωσιακή θέα του κόλπου της Μεσσηνίας

Προς Πώληση

Ένα συγρότημα από αγροτικές κατοικίες στο χωριό Δολοί, 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Καρδαμύλη και μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. Οι κατοικίες προσφέρουν πανοραμική θέα του κόλπου της Μεσσηνίας, από  το νησί Κοτρώνι μέχρι την Καλαμάτα. Το συγκρότημα κατοικιών είναι κατάλληλο για οικιακή, εμπορική ή τουριστική χρήση.

Πρόκειται για μία σπανια ευκαιρία να αγοράσετε 4 εφαπτόμενες κατοικίες με τεράστιες προοπτικές εξέλιξης. Οι κατοικίες προσφέρουν και απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα και ηλιοβασιλέματα επάνω από τον κόλπο της Μεσσηνίας και του όρους του Ταϋγέτου, από την πίσω πλευρά. Οι κατοικίες βρίσκονται στο χωριό των Δολών, στην άκρη αυτού του παραδοσιακού οικισμού, μόλις 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας, 45 λεπτά απόσταση από το αεροδρόμιο και την εθνική οδό, με κατεύθυνση την Αθήνα.

Επίσης, το συγκρότημα απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την ακτή και το όμορφο ψαροχώρι των Κιτριών, καθώς και από ορισμένες εξαιρετικές παραλίες για μπάνιο. Βρίσκεται στην αρχή της περίφημης χερσονήσου της Μάνης, μόνο 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το γραφικό χωριό της Καρδαμύλης.

Τουριστική χρήση έχει ήδη πραγματοποιηθεί σε μέρος των κατοικιών, εντούτοις υπάρχει η προοπτική να επεκταθεί περαιτέρω αυτή, τόσο στις υπάρχουσες κατοικίες όσο και σε επιπρόσθετα κτίρια στο οικόπεδο.

 

 

Το συγκρότημα αποτελείται από:

  1. Κύρια κατοικία
  • Το σπίτι της Στέλλας / Αγροικία
  1. Οικόπεδο υπ’ αριθμόν 1
  2. Οικόπεδο υπ’ αριθμόν 2

 

Πανέμορφη, λιθόκτιστη αγροτική μονοκατοικία με κήπο, η κύρια κατοικία βρίσκεται σε ένα οικόπεδο εμβαδού 527.54 m2. Η κατοικία έχει εμβαδόν 136.82 m2, με ένα παράρτημα εμβαδού 12m2 και εντυπωσιακή πανοραμική θέα.

Ανακαινισμένη και με επιμέλεια επισκευασμένη κατοικία. Η εργασία έχει ολοκληρωθεί στο ανώτερο επίπεδο, ενώ στο κατώτερο επίπεδο έχει ολοκληρωθεί, εκτός από τα καλλωπιστικά στοιχεία. Ιδανική κατοικία για να χρησιμοποιηθεί ως μεγάλη οικογενειακή κατοικία, αν και επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα.

Η κατοικία έχει δύο ξεχωριστά επίπεδα, έκαστο με ξεχωριστή είσοδο, βεράντες και αυλές. Συνολικά προσφέρονται: 2 διπλά υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, 1 ντους, 3 κουζίνες, 2 ευρύχωρα καθιστικά, 2 μεγάλες βεράντες με εξαιρετική πανοραμική θέα, ένα στεγασμένο μπαλκόνι και μικρότερες βεράντες με σκιερούς χώρους τραπεζαρίας. Υπάρχουν 2 ιδιωτικές, περιφραγμένες αυλές και ένα παράρτημα, το οποίο διαθέτει μία κουζίνα, έναν χώρο γενικής χρήσης και λουτρό.

Υπάρχει υποδαπέδια θέρμανση και σύστημα ζεστού νερού με ένα εξωτερικό  λεβητοστάσιο με έναν διανομέα rotex, δεξαμενή ζεστού νερού και καυστήρα πετρελαίου, ενώ υπάρχει διπλός ηλιακός θερμοσίφωνας, ο οποίος παρέχει ζεστό νερό στο  90% του έτου, καθώς και 2 κλιματιστικές μονάδες inventor γιά το καλοκαίρι και το χειμώνα. Υπάρχουν κτίσματα στον εξωτερικό χώρο που φιλοξενούν μία μεγάλη, εφεδρική δεξαμενή κρύου νερού, μαζί με μία αντλία.

Υπάρχει, επίσης, στον κήπο αποθήκη, ένας καινούργιος ιδιωτικός δρόμος στο μπροστινό μέρος, με άπλετο χώρο στάθμευσης. Ο κήπος είναι μερικώς διαμορφωμένος, ενώ υπάρχει χώρος για πισίνα.

 

Κατοικία No 2: Το σπίτι της Στέλλας

Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη αγροτική κατοικία έχει εμβαδόν 98.38 m² και βρίσκεται σε ένα οικόπεδο εμβαδού 80 m². Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με γνήσια ξύλινα δοκάρια και χειροποίητες ντουλάπες. Διαθέτει δύο παράθυρα, που το κάνουν ευάερο και ευήλιο, ένα από τα οποίο είναι ολοκαίνουργιο, με διπλό τζάμι και σίτα για τα έντομα.

Το χολ είναι αρκετά μεγάλο, ώστε να χωράει ένα μονό κρεβάτι και μικρή ντουλάπα. Υπάρχει ένα λουτρό με μπανιέρα και ντουσιέρα, πλυντήριο, νιπτήρα, τουαλέτα, ντουλάπια και αρκετά άλλα δυνατά σημεία. Υπάρχει, ακόμα, μία μεγάλη αυλή με χώρο γενικής χρήσης και υπέροχο χώρο εστίασης, με γλάστρες και πέργκολα.

Εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί επάνω, στο ανώτερο επίπεδο, όπου υπάρχει ενιαίο καθιστικό, το οποίο είναι ευάερο και ευήλιο, με 5 παράθυρα και όμορφη θλέα, τόσο μπροστά όσο και πίσω. Η κουζίνα/τραπεζαρία έχει εντοιχισμένα μέρη και παραδοσιακή, γνήσια καμινάδα και τζάκι, και οδηγεί έξω, σε μία βεράντα με πέργκολα και φανταστική πανοραμική θέα, η οποία προσφέρεται για γεύμα στον καθαρό αέρα.

Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται ο ηλιακός και ο εφεδρικός ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά invertors, για ζεστό και κρύο αέρα αλλά και ως αφυγραντήρες, καθώς και μία επιπλέον δεξαμενή νερού για έκτακτη ανάγκη.

Το ακίνητο προσφέρει εκθαμβωτική πανοραμική θέα, βρίσκεται σε ένα ήσυχο άκρο του χωριού και απέχει μόλις 25 χιλιόλετρα από την πόλη της Καλαμάτας.

 

Οικόπεδο 1

Ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο, εμβαδού 221.34 m2.Υπάρχει η δυνατότητα να γίνει αίτηση για οικοδομική άδεια για τα 240 m2. Μία μεγάλη, περιφραγμένη είσοδος στο οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο στάθμευσης και για τα δύο σπίτια και έχει πρόσβαση στο δρόμο, καθώς και μία είσοδο στον ελαιώνα και στο οικόπεδο 2. Επίσης, έχει πρόσβαση στο νεό δρόμο, μπροστά από την κεντρική κατοικία. Ένα ανακαινισμένο κτίσμα προσφέρει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο / εργαστήριο και διαθέτει μία μεγάλη, εφεδρική δεξαμενή κρύου νερού με αντλία, για το σπίτι της Στέλλας.

 

Οικόπεδο 2

Ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο, εμβαδού 81.5 m2. Υπάρχει η δυνατότητα να γίνει αίτηση για οικοδομική άδεια για τα  120m2, έτσι ώστε να δημιουργηθεί ένα ακόμα διώροφο σπίτι, το οποίο θα παρείχε επιπλέον δυνατότητες μίσθωσης.

Συνολικά, το συγκρότημα θα μπορούσε να αποδώσει έκταση γης εμβαδού 928.38 m2.


Greekscape Real Estate, Οδός Τρουπάκη, Καρδαμύλη Μεσσηνίας, 24022 Ελλάδα
Τηλ: 0030 27210 73958 Email: [email protected]